Финансовые новости

Новости

Ноябрь, 2017

now browsing by month

 

Секреты успешного собеседования для женщин

Устроиться на высокооплачиваемую, престижную работу довольно трудно. К тому же очень щепетильно рассматриваются кандидатуры женщин.

 

 

 

Идеальная сотрудница, в глазах руководства, та, которая имеет опыт работы, целеустремленность, не отвлекается на проблемы и вопросы в личной жизни.

Но таких «женщин-роботов» практически нет, поэтому, чтобы получить желаемую должность, необходимо прибегнуть к некоторым хитростям.

Одежда. Идеальный вариант – деловой костюм. Несмотря на то, будет начальником мужчина или женщина, лучше выбрать сдержанный образ. Очень важно найти эту тонкую грань между шаблонным и индивидуальным образом. Чтобы запомниться собеседнику  внешне, можно использовать как аксессуар необычный платочек, часы и прочее.
Что касается косметики, то это однозначно очень легкий дневной макияж. Лучше воздержаться от использования красной, фиолетовой или ярко розовой помады.
Одно из самых эффективных оружий практически в любой ситуации – улыбка. Она должна быть легкой, непринужденной и обязательно искренней. Это сразу снимает агрессивный настрой работодателя и делает атмосферу несколько непринужденной.
Очень важный момент, которого не знают многие барышни – нельзя говорить о прошлой работе и сотрудниках плохо. Это характеризует самого человека с нехорошей стороны.
Делать акцент нужно на лучших качествах и умениях. Если и упоминать о неудачах или вредных привычках, то только после выгодного представления достоинств. В таком случае «нехорошая» информация намного хуже запомнится будущему начальству.
Совет, который одинаково важен мужчинам и женщинам – важно не показывать безвыходность ситуации. Если человек придет на собеседование и скажет, что это его последний шанс, то, скорее всего его возьмут на работу, но предложат очень низкий оклад, невыгодный график или «нагрузят» лишними обязательствами.

Как грамотно получить кредит на жилье?

Купить квартиру за наличные многим семьям сегодня не по карману, а жить хочется в своей квартире. Одни так и живут с родителями, другие рассматривают вариант купить квартиру в кредит.

 

 

 

Приобретение жилья в кредит, как правило, осуществляется путем оформления банковского ипотечного кредита на покупку недвижимости. Покупка квартиры в кредит требует весьма обдуманного и взвешенного подхода, так как семья будет вынуждена довольно длительное время выплачивать из семейного бюджета внушительную сумму займа.

Какие же факторы необходимо учитывать перед принятием решения об оформлении кредита в банке? Основным условием, без сомнения, является оценка собственной платежеспособности, то есть определение имеющихся финансовых возможностей.

Это позволит регулярно и без просрочек и нагрузок на семейный бюджет погашать ипотечный кредит в соответствии с условиями заключенного договора на протяжении достаточно длительного периода времени. Ведь до полной выплаты всей суммы взятого кредита приобретаемое жилье будет находиться в банковском залоге и не может быть отчуждено без согласования с банком.

Исходя из рыночной цены приобретаемой квартиры, с учетом имеющихся накоплений для первоначального взноса, стабильного общего семейного дохода и среднемесячной суммы расходов семьи, ежемесячные обязательные платежи не должны превышать 40% реального существующего семейного бюджета. В противном случае придется максимально ограничить свою семью в приобретении предметов первой необходимости. Кроме того, следует взять в расчет время, оставшееся до выхода на пенсию.

Не стоит забывать и о сопутствующих оформлению ипотеке расходах. В случае, если требуемая сумма достаточно велика, имеет смысл поискать квартиру подешевле. Можно также отложить оформление кредита на более поздний срок с целью накопления средств, которые позволят увеличить сумму первоначального взноса.

Как вариант, можно рассмотреть возможность поступления на более высокодоходную работу или найти источники дополнительного дохода. Это как минимум позволит иметь возможность выбора жилья по первоначальному взносу.

Если же расчеты показали, что требуемая сумма незначительная, открывается возможность оформления не ипотечного, а потребительского кредита. Несмотря на более высокие проценты по кредиту, это позволит сэкономить значительную сумму, которая потребовалась бы в случае выбора ипотечного кредита. Когда же условия по ипотечному кредиту вполне приемлемы и соответствует допустимым параметрам, необходимо будет определиться с выбором ипотечной программы, предлагаемой различными банками.

Выбрав наиболее подходящие кредитные условия, рекомендуется отправить заявки в 2-3 банка, приложив полный пакет документов. Если будет одобрено несколько заявок, выбирайте лучшие условия и начинайте поиск квартиры. Квартиру следует подбирать на основании требований банка к ипотечному жилью. В случае если ваш выбор будет одобрен, можно переходить к оформлению кредитного договора и совершению сделки купли-продажи.

Как получить автокредит в банке?

Банковское кредитование сегодня развито достаточно хорошо, поэтому неудивительно, что покупка автомобиля в кредит – уже совсем не редкое явление для нашего времени.

 

 

 

Сейчас банковские организации кредитуют приобретение как новых авто, так и подержанных машин. Правда, авто, которые уже были в эксплуатации, должны быть не старше 7-8 лет.

Приобрести понравившуюся модель автомобиля  в кредит можно прямо в салоне. В этом случае процентная ставка будет очень высокой. Лучше потратить время на сбор документов и обратиться напрямую в банк, с которым у автосалона заключен договор.

Выбирать банк нужно не случайно по наличию партнерских программ с автосалоном. Зачастую в таких программах действуют довольно приятные бонусы. Они могут заключаться в предоставляемых скидках, бесплатном техобслуживании в первый год и т.д. То есть предполагается, что на таких кредитных программах можно даже и сэкономить.

Некоторые банки требуют внести первоначальный взнос, который составляет от 15 до 30% от стоимости авто. Подобным образом они минимизируют кредитный риск невозврата денежных средств. Для заемщиков, которым оплатить такой взнос не составит труда, возможно оформление кредита на более выгодных условиях.

Процесс рассмотрения заявки происходит достаточно быстро. Ее скорость зависит от комплекта документов, который предоставляет заемщик. Главным документом является паспорт. Если же заемщик состоит в браке, то потребуется паспорт второй половинки. Второй документ, как правило, можно выбрать самостоятельно. Им может быть водительское удостоверение, ИНН, загранпаспорт. Чтобы получить автокредит с приемлемой ставкой, к этому списку добавятся документы о платежеспособности заемщика.

Весь срок погашения кредита автомобиль будет выступать в качестве залога перед банком. Его в обязательном порядке необходимо застраховать. Сейчас  условием любой кредитной организации является получения полиса КАСКО. Расценки на него достаточно высоки. Каждая страховая компания может самостоятельно назначать сумму. Она зависит от марки автомобиля, водительского стажа заемщика, года выпуска авто и возраста заемщика.

Автокредит относится к группе целевых банковских кредитов. Поэтому по нему ставки существенно ниже, чем по потребительским. По статистике в нашей стране 30% сделок по продаже автомобилей через автосалон были совершены с использованием автокредита.