Обсуждения | Финансовые новости

Финансовые новости

Новости

Обсуждения

now browsing by category

 

Жилой комплекс Васильковский

Решив обзавестись жильем в столице, приходится выбирать из сотен вариантов. Самым оптимальным вариантом, совмещающим в себе цену и качество, является ЖК Васильковский.

Комплекс представляет собой монолитно-каркасный жилой дом секционного типа. В качестве наполнителя выступает кирпич и газоблоки. В проекте дома реализована немецкая энергосберегающая технология Zerringer. Квартиры оснащены двойными стеклопакетами.

Особенности

ЖК Васильковский состоит из 8 секций разной этажности (от 15 до 16 этажей). Комплекс включает в себя одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты. Снаружи имеет уникальный дизайнерский фасад. Комплекс обладает собственным закрытым двором, в который имеют доступ лишь жильцы и их друзья. Вся территория комплекса охраняется и находится под видеонаблюдением.

Общая площадь комплекса – 62 000 м2. В шести секциях расположены 434 квартиры разной квадратуры и с различным количеством комнат. Первый этаж отведен под нужды малого бизнеса. Также здесь есть круглосуточный супермаркет и аптека. С наружной стороны расположено отделение банка и цветочный магазин.

Внутренний двор включает в себя паркинг и детскую игровую зону. Благодаря удобному расположению детской площадки, чада будут всегда на виду у жильцов. Стоит отметь, что проект комплекса подразумевает двухуровневый подземный паркинг, общей вместительностью 200 парковочных мест. За ним ведется круглосуточное видеонаблюдение и осуществляется 24-часовое патрулирование.

Важной особенность жилищного комплекса, является автономность его отопления. На территории комплекса есть собственная котельная. Все квартиры оснащены электроплитами последнего поколения.

Комплекс расположен вблизи Голосеевского парка. Такая близость с природой, позволит жильцам ЖК Васильковский наслаждаться всеми красотами живой природы. Благодаря большой площади парка (140 га), можно легко скоротать часок — другой за неспешной прогулкой. На территории парка находится несколько прудов. Заядлые рыболовы могут попытать в них удачи.

Говоря о географическом расположении комплекса, стоит отметить, что он находится в самом сердце столицы. До Крещатика можно пешком добраться за 10-15 мин. А всего в 1 минуте ходьбы находится станция метро Васильковская. Более подробную информацию о ЖК Васильковский можно найти на сайте dom.ria.com.

Секреты успешного собеседования для женщин

Устроиться на высокооплачиваемую, престижную работу довольно трудно. К тому же очень щепетильно рассматриваются кандидатуры женщин.

 

 

 

Идеальная сотрудница, в глазах руководства, та, которая имеет опыт работы, целеустремленность, не отвлекается на проблемы и вопросы в личной жизни.

Но таких «женщин-роботов» практически нет, поэтому, чтобы получить желаемую должность, необходимо прибегнуть к некоторым хитростям.

Одежда. Идеальный вариант – деловой костюм. Несмотря на то, будет начальником мужчина или женщина, лучше выбрать сдержанный образ. Очень важно найти эту тонкую грань между шаблонным и индивидуальным образом. Чтобы запомниться собеседнику  внешне, можно использовать как аксессуар необычный платочек, часы и прочее.
Что касается косметики, то это однозначно очень легкий дневной макияж. Лучше воздержаться от использования красной, фиолетовой или ярко розовой помады.
Одно из самых эффективных оружий практически в любой ситуации – улыбка. Она должна быть легкой, непринужденной и обязательно искренней. Это сразу снимает агрессивный настрой работодателя и делает атмосферу несколько непринужденной.
Очень важный момент, которого не знают многие барышни – нельзя говорить о прошлой работе и сотрудниках плохо. Это характеризует самого человека с нехорошей стороны.
Делать акцент нужно на лучших качествах и умениях. Если и упоминать о неудачах или вредных привычках, то только после выгодного представления достоинств. В таком случае «нехорошая» информация намного хуже запомнится будущему начальству.
Совет, который одинаково важен мужчинам и женщинам – важно не показывать безвыходность ситуации. Если человек придет на собеседование и скажет, что это его последний шанс, то, скорее всего его возьмут на работу, но предложат очень низкий оклад, невыгодный график или «нагрузят» лишними обязательствами.

Как грамотно получить кредит на жилье?

Купить квартиру за наличные многим семьям сегодня не по карману, а жить хочется в своей квартире. Одни так и живут с родителями, другие рассматривают вариант купить квартиру в кредит.

 

 

 

Приобретение жилья в кредит, как правило, осуществляется путем оформления банковского ипотечного кредита на покупку недвижимости. Покупка квартиры в кредит требует весьма обдуманного и взвешенного подхода, так как семья будет вынуждена довольно длительное время выплачивать из семейного бюджета внушительную сумму займа.

Какие же факторы необходимо учитывать перед принятием решения об оформлении кредита в банке? Основным условием, без сомнения, является оценка собственной платежеспособности, то есть определение имеющихся финансовых возможностей.

Это позволит регулярно и без просрочек и нагрузок на семейный бюджет погашать ипотечный кредит в соответствии с условиями заключенного договора на протяжении достаточно длительного периода времени. Ведь до полной выплаты всей суммы взятого кредита приобретаемое жилье будет находиться в банковском залоге и не может быть отчуждено без согласования с банком.

Исходя из рыночной цены приобретаемой квартиры, с учетом имеющихся накоплений для первоначального взноса, стабильного общего семейного дохода и среднемесячной суммы расходов семьи, ежемесячные обязательные платежи не должны превышать 40% реального существующего семейного бюджета. В противном случае придется максимально ограничить свою семью в приобретении предметов первой необходимости. Кроме того, следует взять в расчет время, оставшееся до выхода на пенсию.

Не стоит забывать и о сопутствующих оформлению ипотеке расходах. В случае, если требуемая сумма достаточно велика, имеет смысл поискать квартиру подешевле. Можно также отложить оформление кредита на более поздний срок с целью накопления средств, которые позволят увеличить сумму первоначального взноса.

Как вариант, можно рассмотреть возможность поступления на более высокодоходную работу или найти источники дополнительного дохода. Это как минимум позволит иметь возможность выбора жилья по первоначальному взносу.

Если же расчеты показали, что требуемая сумма незначительная, открывается возможность оформления не ипотечного, а потребительского кредита. Несмотря на более высокие проценты по кредиту, это позволит сэкономить значительную сумму, которая потребовалась бы в случае выбора ипотечного кредита. Когда же условия по ипотечному кредиту вполне приемлемы и соответствует допустимым параметрам, необходимо будет определиться с выбором ипотечной программы, предлагаемой различными банками.

Выбрав наиболее подходящие кредитные условия, рекомендуется отправить заявки в 2-3 банка, приложив полный пакет документов. Если будет одобрено несколько заявок, выбирайте лучшие условия и начинайте поиск квартиры. Квартиру следует подбирать на основании требований банка к ипотечному жилью. В случае если ваш выбор будет одобрен, можно переходить к оформлению кредитного договора и совершению сделки купли-продажи.

Как получить автокредит в банке?

Банковское кредитование сегодня развито достаточно хорошо, поэтому неудивительно, что покупка автомобиля в кредит – уже совсем не редкое явление для нашего времени.

 

 

 

Сейчас банковские организации кредитуют приобретение как новых авто, так и подержанных машин. Правда, авто, которые уже были в эксплуатации, должны быть не старше 7-8 лет.

Приобрести понравившуюся модель автомобиля  в кредит можно прямо в салоне. В этом случае процентная ставка будет очень высокой. Лучше потратить время на сбор документов и обратиться напрямую в банк, с которым у автосалона заключен договор.

Выбирать банк нужно не случайно по наличию партнерских программ с автосалоном. Зачастую в таких программах действуют довольно приятные бонусы. Они могут заключаться в предоставляемых скидках, бесплатном техобслуживании в первый год и т.д. То есть предполагается, что на таких кредитных программах можно даже и сэкономить.

Некоторые банки требуют внести первоначальный взнос, который составляет от 15 до 30% от стоимости авто. Подобным образом они минимизируют кредитный риск невозврата денежных средств. Для заемщиков, которым оплатить такой взнос не составит труда, возможно оформление кредита на более выгодных условиях.

Процесс рассмотрения заявки происходит достаточно быстро. Ее скорость зависит от комплекта документов, который предоставляет заемщик. Главным документом является паспорт. Если же заемщик состоит в браке, то потребуется паспорт второй половинки. Второй документ, как правило, можно выбрать самостоятельно. Им может быть водительское удостоверение, ИНН, загранпаспорт. Чтобы получить автокредит с приемлемой ставкой, к этому списку добавятся документы о платежеспособности заемщика.

Весь срок погашения кредита автомобиль будет выступать в качестве залога перед банком. Его в обязательном порядке необходимо застраховать. Сейчас  условием любой кредитной организации является получения полиса КАСКО. Расценки на него достаточно высоки. Каждая страховая компания может самостоятельно назначать сумму. Она зависит от марки автомобиля, водительского стажа заемщика, года выпуска авто и возраста заемщика.

Автокредит относится к группе целевых банковских кредитов. Поэтому по нему ставки существенно ниже, чем по потребительским. По статистике в нашей стране 30% сделок по продаже автомобилей через автосалон были совершены с использованием автокредита.

Автоматизация процессов – погрузчик хопперов

В связи с увеличением спектра услуг в торговой и производственной сфере, возрастает спрос на спецтехнику для соответствующих мероприятий и транспортировки грузов. В этом деле активно используется погрузчик хопперов, предназначенный для наполнения вагонов сыпучими веществами без промежуточных бункеров. С помощью самоходного ленточного транспортера, материалы передвигаются под углом или параллельно хопперу. Состав может находиться в местах, где предусматривается разная кривизна ж/д путей, что важно для бесперебойного доступа к хопперу.

Благодаря автоматизации рабочего цикла, загрузка зерна, семечек, шрот, кукурузы и другого продовольственного сырья, может проводиться с автомобилей. Такой подход минимизирует потери, устраняет неблагоприятные факторы в ходе перевалки продукции. Оборудование из этой категории бывает закрытого и открытого типа.

Для складских помещений и фермерского хозяйства, целесообразно применять транспортер подачи ленточного типа. Устройство способствует снижению количества задействованного персонала (в 3 раза), напольного транспорта (в 4 раза), улучшает работу склада.

Способы увеличения эффективности погрузки и разгрузки материалов

В зависимости от вида груза, существует ручной и паллетный метод поднятия, передвижения сыпучего и кускового сырья. Второй способ идеально подходит для работы с сухими строительными смесями и железнодорожными вагонами. Разгрузчик хопперов в этом случае помогает:

  • оптимизировать трудовые и материальные ресурсы;
  • сократить время на организацию стандартной процедуры;
  • избежать порчи товара при его извлечении из другой емкости;
  • уменьшить трудоемкость посредством механизированных узлов конструкций;
  • повысить уровень безопасности и надежности при эксплуатации оборудования.

Механизированные и автоматизированные операции разрузочно-погрузочных устройств, подразделяются на автономные и те, которые функционируют в связке транспортными средствами. Правильно сформированный комплекс высокотехнологичных машин успешно решает вопросы оснастки грузовых фронтов.

Конвейеры и хопперы

Концентрация грузовой работы должна распределяться между механизированными узлами, относительно запланированных показателей эффективности. Для таких мероприятий предусматривается ленточный конвейер, который может быть поворотного, наклонного, желобчатого, вертикального, смешанного и прямого типа.

Хоппер хорошо взаимодействует с мобильным конвейером. Производительность и стоимость обоих, зависит от технических параметров узлов. Горизонтальная передвигающаяся лента, актуальна для транспортировки сыпучих и кусковых материалов. Она применяется для сортировки продукции, на базах, складах и в ангарах.

Наклонный конвейер, имеющий шиберные задвижки, популярен в логистических комплексах для передвижения грузов (мелкофракционных, штучных) на разные уровни высоты. Машина с такой конструкцией эксплуатируются в промышленности, цехах и на вспомогательных участках.

Публичная кадастровая карта. Предоставление полной информации об объекте

Каждому, кто хочет получить всю необходимую информацию о том или ином объекте, к примеру, о помещении, жилом участке, расположенном в субъектах российской территории поможет публичная кадастровая карта (ПКК) в режиме онлайн. Она считается актуальнейшим материалом,

 

 

а также инструментом работы для юристов, страхователей и риэлторов.

В базе данных ПКК содержатся уникальные характеристики участков земли, расположенных в пределах России. Отдельный участок земли – данные, позволяющие без ошибок отыскать необходимую информацию об определенном участке в существующих информативных блоках.

 

Некие характеристики того или иного объекта обладают уникальнейшими параметрами, относящимися к запрашивающему участку земли:

 

  • Номер кадастра, т.е. комбинация цифр, составляющая номер квартала, где и находится искомый объект. Кроме этого, показан будет район/округ, ну, и, конечно, сам участок земли.
  • Номер кадастра по адресату. При введении адреса участка, который нужно найти, можно выбрать субъект. Существует и такая услуга как предоставление выписки ЕГРН.

 

Основными сведениями считают:

 

  • Основные характеристики.
  • Время (дата), когда было закончено строительство.
  • Определение формы собственности.
  • Цена (стоимость) участка.
  • Общая площадь участка земли.
  • Статус.
  • И адрес объекта.

 

Поиск по индивидуальному номеру

 

Использование известного номера упростит поиск. В режиме онлайн можно увидеть схематичное расположение объекта на карте. Показанная территория может отобразиться и в других формах, к примеру, данные могут быть получены по средству цифрового типа топографических карт либо со спутника.

 

В дополнение ПКК обладает и другой замечательной характеристикой – показывает стоимость выбранного объекта по кадастру. Каждый из них имеет свою цену (стоимость). Здесь стоимость будет определяться с использованием специальной методики путем расчета. При этом данные кадастровой стоимости постоянно обновляются (один раз в 5 лет).

 

Расчет и определение стоимости

 

Чтобы рассчитать стоимость используется отдельный коэффициент расчета. На полученную стоимость объекта могут повлиять показатели:

 

  • Рыночная характеристика.
  • Изначальное предназначение участка земли, характеристики почвы.
  • Экология.
  • Дата постройки.
  • Стройматериал, использованный для возведения стен.
  • Инфраструктура.
  • Экономические показатели территории.

Новые нормы провоза ручной клади в самолетах

Минтранс после скандального проекта закона о списке провоза авиабагажа, в который попали зонтики и мобильные телефоны, разработал поправки. Для этого создана рабочая группа, в которую вошли представители министерства, авиакомпаний,

 

 

Совета Федерации, различных общественных объединений. Ожидается, что окончательные изменения в нормативные акты Минтранса касательно провоза багажа будут подготовлены в сентябре.

Как сообщил член рабочей группы от Совета Федерации сенатор Александр Башкин, после принятия нового законопроекта любой пассажир, даже обладатель самого дешевого билета без багажа, сможет пронести на борт самолета 5 кг ручной клади.

В нормативах Минтранса, которые действуют до сих пор, речь идет о том, что каждая авиакомпания обязана принять к бесплатной перевозке не менее 10 кг багажа, включая вещи, находящиеся при пассажире.

«Это давало возможность авиакомпании лавировать, — пояснил сенатор. — По новым нормам каждый пассажир будет иметь право внести в самолет не менее 5 кг ручной клади. Может быть, и более — это зависит от авиакомпании. Плюс некий перечень предметов, необходимых в полете или сразу после полета, которые не взвешиваются и не суммируются. Какие это будут предметы, еще не решено».

В список вещей, разрешенных к бесплатному провозу на борту самолета, внесены: дамская сумка или портфель, или рюкзак с вложенными в них вещами, вес и габариты которых установлены перевозчиком; верхняя одежда; детское питание для ребенка во время полета; костюм в портпледе; детская люлька или детская коляска установленных габаритов; лекарственные препараты; костыли, трости и иные технические средства реабилитации, складное кресло-коляска. Также предусматривается возможность суммирования багажа (если пассажиры летят вместе), но общий вес не должен превышать 30 кг.

Предполагается, что понятие «ручная кладь» будет определено законодательно, также будет конкретизирован перечень вещей, которые можно взять на борт бесплатно. Последний вопрос вызывает наибольшие споры, так как непонятно, какое количество предметов из этого списка можно пронести в самолет одновременно.

 

На крымских заправках продают некачественное топливо

Эксперты зафиксировали превышение допустимого показателя серы в топливе на трех из семи проверенных АЗС в Симферополе и пригороде. Об этом сообщил специалист в области оценки качества топлива, эксперт ОНФ Александр Пронякин.

 

На АЗС в центре крымской столицы эксперты ОНФ нарушений не выявили. Однако, как показала проверка, чем дальше от центра, тем ситуация с топливом хуже. На одной из заправок Симферопольского района зафиксировали превышение допустимого показателя серы в бензине АИ 92, на двух других – в дизельном топливе.

«Мониторинг показал превышение серы на двух заправках в 280 раз. То, что мы там нашли, это печное или так называемое судовое топливо», — рассказал Пронякин на радио Спутник в Крыму в эфире программы «От тебя зависит», которая выходит при содействии ОНФ.

Следовательно, это говорит об отсутствии входящего контроля у продавца нефтепродуктов. Между тем высокая концентрация серы в топливе – явление небезопасное. Как рассказал эксперт ОНФ, это не только ухудшает состояние автомобилей, но и вредит экологической ситуации, наносит урон природе, вызывает заболевания ЛОР-органов у людей.

«Сера, соединяясь с влагой и воздухом, образует серную кислоту, и в таком случае двигатель изнашивается гораздо быстрее. Кроме того, в выхлопе при сгорании сера превращается в диоксид серы, а он, в свою очередь, впоследствии идет через выхлопную трубу, превращается в сернистую кислоту, и в конечном итоге превращается в серную кислоту, от которой страдают дома, окисляются почвы, и ничего хорошего в этом нет», — пояснил Александр Пронякин.

С 1 августа работающие пенсионеры получат прибавку в 200 рублей

Размер выплат работающим пенсионерам с 1 августа увеличится примерно на 200 рублей. Это повышение коснется около 14,3 млн пожилых граждан и инвалидов. Как пояснили ТАСС в Пенсионном фонде России (ПФР), на беззаявительный перерасчет имеют право получатели страховых пенсий по старости и по инвалидности, за которых их работодатели в 2016 году уплачивали страховые взносы.

 

 

Размер прибавки зависит от уровня зарплаты работающего пенсионера в 2016 году, то есть от суммы уплаченных страховых взносов работодателем и начисленных пенсионных баллов. Максимальная прибавка ограничена стоимостью трех пенсионных баллов. Стоимость одного балла в прошлом году составляла 74,27 рубля.

«Соответственно, для большинства максимальная прибавка составит чуть более 222 рублей. Для того чтобы заработать три балла в 2016 году, достаточно было иметь зарплату в 19,9 тысячи рублей», — пояснили в Пенсионном фонде.

По данным ПФР, на данный момент в стране насчитывается 43 млн пенсионеров, из них примерно треть работает. Средний размер пенсии в 2017 году в России составляет около 13,7 тыс. рублей, сообщил ранее ТАСС глава ПФР Антон Дроздов. По словам главы Минтруда Максима Топилина, очередное повышение пенсий и социальных пособий ожидается с 1 февраля 2018 года на уровень инфляции 2017-го.

ФАС обязала операторов отменить роуминг по всей России

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) выдала предписание операторам связи «ВымпелКом», МТС, «МегаФон» и «Т2 Мобайл» отменить роуминг внутри России за 14 дней, отмечается в сообщении службы. Операторам предписание доставлено 14 июля.

 

 

 

Национальный роуминг могут отменить. Соответствующий законопроект уже внесен в Госдуму. Если он будет принят, то вступит в силу с 1 января следующего года. Зачем нам нужна отмена роуминга — понятно. Но как повлияет это на стоимость связи?

«ФАС России установила признаки нарушения пункта 6 части 1 статьи 10 закона «О защите конкуренции», которые выразились в установлении и поддержании разных тарифов на услуги сотовой связи в домашнем регионе и поездках по России», — уточняется в сообщении ФАС.

По анализу тарифных планов операторов ФАС пришла к выводу, что «чем дороже тарифный план у абонента, тем меньше для такого абонента разница в тарифах на услуги сотовой связи дома и поездках». «После анализа ценовых предложений, а также условий технической организации оказания услуг связи, ФАС России установила, что эти действия ни экономически, ни технологически не обоснованы», — подытожила ФАС.

Согласно предупреждению операторы связи должны изменить тарифы на услуги связи в поездках, исключив необоснованную разницу цен и прекратить взимать с россиян дополнительную плату за телефонные разговоры внутри страны.
В июне глава ФАС Игорь Артемьев заявил, что понятие внутрироссийского роуминга должно исчезнуть из законодательства РФ. Артемьев объяснил, что внутренний роуминг сохранится лишь в виде технического понятия, юридически взимать дополнительные деньги будет нельзя.