Финансовые новости

Новости

Инвестиции в недвижимость за границей — отличный ход!

http://demereo.eu/dom-v-pisnice-praga-4/

Были времена, когда иметь недвижимость за границей казалось нереальной роскошью, доступной лишь для представителей высоко обеспеченных слоев общества.Но времена меняются, и меняются возможности, в первую очередь финансовые.На сегодняшний день и люди среднего класса могут себе позволить покупку иностранного жилья, ведь на рынке существуют варианты, адаптированные под разные финансовые возможности. Большой популярностью среди российской публики пользуется европейский рынок недвижимости. Правда, все хорошие варианты в Западной Европе давно уже «разобраны», но отечественный инвестор прекрасно чувствует себя и в странах Европы Восточной. Свое предпочтение в последнее время отдают все больше стране «знатоков пивного дела» — Чехии. И это обусловлено тем, что для рынка недвижимости в этой стране характерно сочетание цены и качества, а также ближайшее расположение страны к российским границам. Чтобы окунуться в чешскую культуру понадобится всего около 2,5 часов перелета из Москвы или 33 часа поездки на поезде. Такое положение на географической карте многими годами развивало теплые дружеские отношения между двумя народностями – россиянами и чехами. С точки зрения выгодности сделки, можно добавить, что покупка жилья в Чешской Республике является одним из перспективных методов инвестирования средств. В сравнении с юридической процедурой оформления купли-продажи жилых объектов в других странах, Чехия отличается менее сложными правилами при проведении такого рода сделки. Ведя разговор о приобретении той или иной недвижимости в излюбленной туристами стране, стоит подчеркнуть, что с покупкой жилья россиянин получает такое преимущество как гарантированная Шенгенская мульти виза (с целью пребывания в Чешской Республики и любой другой страны Шенгена в пределах 180 дней в год). Разве не приятное приложение? Учитывая, что до последнего времени владельцам чешской недвижимости не удавалось полноценно пользоваться новым приобретением, из-за того, что наличие очевидных прав на имущество не давало право на получение визы. Сейчас эта парадоксальная политика пересмотрена. Что касается выбора региона, то безусловными лидерами являются Прага и ее туристическо-инвестиционный аналог — Карловы Вары. Прага! Сказочный чешский городок, сердце Чехии, казалось бы, что может быть лучше. Но, чтобы сделать грамотную покупку нужно знать нюансы, «подводные камни». Жилье в новостройках с каждым годом только возрастает в цене. Вторичное жилье в тех же новостройках стоит дешевле, но без ущерба для качества и состояния жилья. Выгодно покупать квартиры в старых домах, времен советских построек, чтобы заработать путем предоставления аренды, так как на сегодняшний день они являются самым неликвидным жильем (стоят очень дешево, в цене не возрастают). Квартиры в центральных кварталах Праги, с имеющейся парковкой и другими очевидными преимуществами постоянно растут в цене и обоснованно пользуются широкой популярностью. Ведь жить в центре столицы всегда считалось солидным. Как и в любом городе здесь есть ряд спальных районов с прекрасными многоэтажными домами. К примеру, квартира площадью 25 м2, на 2 этаже кирпичного многоэтажного дома, в ухоженном состоянии, с ванной комнатой и современной по техническим меркам душевой кабиной, в приличном районе с инфраструктурой, в близости со школой аптеками и магазинами обойдется в 50-60 тысяч единиц европейской валюты. У чехов нет такого понятия как «коттедж», в культуре этого народа принято называть Rodinny dum – семейный дом. Расценки на этой нише также зависят от расположения. К примеру, дом площадью 170 м2, участок 80 м2, с новым фасадом, подоконниками, пластиковыми окнами, газовым отоплением, в центре респектабельного района обойдется в 100 тысяч евро. Вообще разброс цен на семейные дома начинаются от 120 до 200 тысяч и выше. Всё зависит от совершенно разных обстоятельств. Если не слишком придираться к некоторым условиям, то можно найти нормального качества недвижимость и по ценам в два раза ниже озвученных выше. Можно рассматривать и иной вариант – купить только построенный дом. Новые современные дома в Праге строятся с использованием иных технологий, что делает такие дома продуманными и эргономичными. Планировка всегда уникальна. Новые дома, как правило, расположены далеко от центра в экологически чистых районах. Цены в данном случае оправдывают и качество, и место застройки. Второе место в рейтинге востребованных городов для покупки жилья являются Карловы Вары. Это центр скопления наших соотечественников, благодаря чему неофициально прозванное Русскими Варами. Покупка недвижимости здесь станет не лучшим вариантом для тех, кто решил сбежать от национального однообразия. Цены на жилые объекты сравнительно высокие и находятся в постоянном росте. Поэтому в качестве выгодных вложений покупка недвижимости именно здесь подойдет как нельзя лучше. Ведь продать приобретение удастся всегда с легкостью в связи с высоким спросом среди россиян. Главное при покупке жилья за границей, в частности в Праге или ее пригородах, не допускать ошибок. Для этого специалисты рекомендуют обращаться к профессионалам. Грамотные маклеры

demereo.eu

объективно оценят достоинства и недостатки выбранной вами недвижимости и помогут разобраться с юридическими тонкостями.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *